Levantamento sensorial de manifestações patológicas que constata o estado de conservação da edificação. De caráter preventivo, visa identificar e classificar problemas encontrados conforme sua prioridade de resolução, auxiliando o condomínio na sua gestão do plano de manutenção.

Investiga o nexo causal das manifestações patológicas da edificação, apurando sua origem e causa, sendo elas resultantes de falhas na manutenção, no projeto ou na execução do empreendimento.

Identifica as manifestações patológicas existentes nos imóveis vizinhos a uma futura obra, registrando o estado de conservação e características construtivas do imóvel antes da nova construção. Assim, futuramente será possível identificar se a nova obra afetou ou não os empreendimentos existentes.

Pode ser contratada pela construtora/incorporadora ou pelos proprietários das edificações vizinhas. O laudo é gerado por meio de uma vistoria sensorial detalhada e apresenta caráter preventivo.

Identifica e registra, de forma sensorial, o estado de conservação de um imóvel alugado no recebimento e na devolução das chaves pelo inquilino. Visa respaldar a relação entre o proprietário e o inquilino para que o imóvel seja devolvido conforme as condições iniciais.

Contratada pelo proprietário de um imóvel novo, serve de embasamento para o seu aceite (ou não) perante a construtora. Atesta, de forma sensorial, a compatibilidade do imóvel com as especificações do memorial e do contrato, nível de acabamento e condições das instalações.

Contratada pelo condomínio no momento de entrega de um empreendimento novo, orienta o síndico quanto a compatibilidade das condições das áreas comuns com as especificações do memorial e do contrato, nível de acabamento e condições das instalações.